2017年，50家代表房企在三四线城市拿地面积同比增长145%，同时在一、二线城市拿地面积同比增速回落。
滁州在三四线城市中拥有良好的区位交通和政务环境，无疑成为吸引外来投资者的优势和品牌。
1. 滁州地价上涨迅速 城南板块“地王”再现
前不久城南核心地段出让一宗88.81亩商住用地。北京石榴置业集团以总价5.56亿，楼面价4695元/㎡拿下该地块，与去年同期楼面价2793元/㎡涨幅68%。
上图可以看到，滁州土地成交价在上涨。接下来房价也会跟着上涨。
而滁州另一潜力片区——城北，一直都保持在低价区，一度不被滁州市民看好，但是从去年年底到今年年初的不断拍地，城北区域也渐渐火热起来。从楼面价不到2000元/㎡，到今年3月城北楼面价突破三千，这意味着城北的房价将迈向万元。
2.城市发展愈加活跃
南京大力发展江北，滁州也迎来了好时代，滁州顺利成为江北高新区的腹地，轨道交通、过江隧道、大桥全给整上，宁滁快速通道，宁滁轨道交通，宁天城际，交通红利溢出到滁州。
此外，由于滁州自身实力逐渐变硬变强，城市配套不断完善以及与南京的合作日趋紧密，因此这个潜力城市得到越来越多开发商的青睐，纷纷拿地入驻。
滁州楼市逐渐展现出的发展潜力，吸引了众多品牌房企的眼球。继金鹏、宇业等本土房企之后，越来越多的“新面孔”在滁州地产圈亮相，融创、正荣、弘阳等知名开发商陆续进驻城南，欲争抢滁州市场的这块大“蛋糕”。
地价、房价屡创新高，城建利好不断兑现，区位优势进一步凸显，品牌开发商相继入驻，滁州楼市将进一步迎来爆发期！
虽然买不起大面积的套房，但是买一栋滁州市区的公寓还是可以的。
环滁商务中心
现有少量低价现房公寓
总价约27万起
付完首付，每月还贷约1500元左右
环滁商务中心的公寓现在均是现房！
拿到后，轻轻松松转手一租以滁州市中心为例
市区单身公寓的租金的价格在1300元/月
精装修的话差不多是在1500/月或者更高
租金也是一笔可观的收入
由本土房企恒安地产开发的集住宅、公寓、商铺、办公、商业于一体的大型城市中心综合体项目。
环滁商务中心位于滁州繁华的核心地段，南谯路与明光路交口，距离火车站、汽车站仅1公里，距离高铁站也仅有20分钟车程，规划中的轻轨S4号线可以从南京直达该项目所在的主城区，所以出行无论选择汽车、火车、高铁、还是未来的轻轨都是非常便利的。
该项目处于滁州市区繁华商圈中心地带，且紧邻苏宁广场、白云商厦、天长路步行街、金光大道等商业配套；
滁州市二中、滁州市实验中学、城南小学、实验幼儿园等丰富的教育资源，滁州市第一人民医院、滁州市第二人民医院等医疗资源环绕该项目，所以对于在该项目居住的人群来说是十分便利的；
该项目位于市区繁华地段，对于喜欢投资收租的人群来说就再合适不过了，而且市区又面临“一房难租”的现状，所以“以租养贷”的投资模式深受投资者的青睐；
相对于期房来说，同样的价格购买现房的优势就是“即买即住”或“即买即收租”；
总价低、区位好、还是现房
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