如果你善于观察
就会发现
现在住宅楼的总楼层数
多为11层、18层、32层
很少有超过32层的住宅
也很少有11层和19层的住宅
这是为什么呢?
难道是房子太高了不好盖?
还是房子太高了会挡阳光?
或是房子太高了成本高，不划算?
亦或是房子太高了万一停电或者电梯坏了
走不下来?
其实这些都不是主要原因
真正的原因其实是
?
消防
简单的说
就是一旦发生火灾
可以跑去躲避等待安全营救的空间
有关避难层（间）的设计规范
内容太多
在这里小编就详细解释了
感兴趣的朋友可以去查查相关内容
但是需要说明的是
避难层（间）对通风、防火材料等的要求极高
而且算作一个公共空间
避难层在高层写字楼中非常常见
楼体每隔一段暗色的圆圈就是避难层
一般的住宅
层高大约都在3米左右
100米的高度
最多能设计33层
但是大多数高层住宅会有首层的挑高
以及顶层的设备房等
一般32层也就有差不多100米了
超过32层的住宅
需要专门设置一个避难间
这部分面积是要计入容积率
也要记入每户的公摊
无论是对于开发商还是住户来说并不经济
同样是这个规范的要求
建筑高度超过33米
就要设置专门的消防电梯
以及其他一系列更高的消防要求
而建筑高度超过54米的住宅
每个单元每层要设置2个安全出口
以及更多的消防要求
这就是很多住宅是18层的原因
而实际上
开发商在拿地之后
要综合考虑容积率、建筑密度等因素
还要综合考虑消防电梯、防烟楼梯间、消防公共空间
给建筑带来的成本
最后决定一栋楼到底有多少层
最后，有人一定会问了
为什么我家的房子就是19层?
为什么我家的房子就是34层，而且没有避难间?
原因可能有两点
一是房子层高可能没有3米，其实2.8米层高的住宅也是有的；
二是可能这栋楼的设计规划的比较早，那时候还没有现在这么多消防要求。
来源：科普中国（ID:Science_China）
内容由微信公众号：滁州市科学技术协会提
