新闻丨滁州楼市新举措！将推动“购租并举”

市政府办2016年12月出台了《关于加快商业办公用房去库存的若干意见》，意见对发展租赁市场提出两条意见：一是在培育市场供应主体方面，鼓励房地产企业转变经营模式，变单一开发销售向租售并举、先租后售等模式转变。鼓励民间资本投资成立专业化房屋租赁企业，通过定向收购或长期租赁库存商业办公用房；二是支持租赁住房改建出租。

吴晓丽表示，支持住房租赁消费，促进住房租赁市场健康发展，一是鼓励住房租赁消费，完善住房租赁支持政策，保障承租人享受基本公共服务，引导新市民通过租房方式解决居住问题，在申领居住证，享受义务教育、医疗等方面给予政策优惠支持，真正实现租购并举、租购同权。二是在税收优惠、金融、公积金、供地方式等方面大力支持住房租赁的发展。三是完善公共租赁住房制度，适当放宽公租房保障条件，更好发挥保障作用。四是加强住房租赁监管，推行住房租赁合同示范文本和合同网上签约，落实住房租赁合同登记备案制度；加快建设住房租赁信息服务与监督平台；加强行业监管，完善住房租赁企业、中介机构和从业人员信用管理制度。

近年来，我市累计建设公租房5.1万套，其中政府投资建设3.9万套，企业自建1.2万套。截至目前，已竣工交付4.6万套，已分配入住4.4万套；累计发放租赁补贴1.8万户，惠及城市中低收入人群近5.5万人，初步形成了以公租房建设为重点，住房租赁补贴为补充的，多层次、全覆盖的住房保障体系。

吴琼表示，下一步，我市将继续加大棚户区改造力度。结合全省“两治三改”三年专项行动，继续加大保障性安居工程建设和棚户区改造力度，计划改造城镇棚户区及城中村4.4万户，到2020年底，基本完成现有棚户区改造工作，其中，2018年，全市计划改造棚户区1.3万户。二是进一步完善住房保障体系。采取实物配租与租赁补贴相结合的方式，在优先保障城镇低保、低收入住房困难家庭的基础上，将符合条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员纳入公租房保障范围，稳步推进城镇基本住房保障常住人口全覆盖。三是进一步加强公租房运营管理工作，加快公租房竣工交付，加快公租房分配入住，积极推进公租房租售并举，探索公租房共有产权制度，鼓励有条件的承租家庭购买公租房产权。

沈青山表示，按照我市住房市场需求，适时调整房地产用地供应策略，在保持商品住宅用地供应的同时，积极做好公租房、廉租房用地的平稳供应，保证中小套型等“三类”住房用地供应量不低于住宅用地供应总量的70%。根据我市经济发展水平和市场需求布局，适时适度推出不可售（租赁）住宅用地，积极推进租售并举政策落实，加大居民基本性住房和过渡性住房市场供应。