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网友提问
一枚美女：
社间有传言，说住房公积金没钱了，现在住房公积金贷款非常慢，甚至不贷了，有的开发企业以此拒绝住房公积金贷款。事实上如何？
刚需买房的人：
滁州的楼盘好多都不给用公积金贷款，现在好多楼盘连商贷都要求提高首付比例或者一次性付款。
啊哈哈：
我想问如果一个楼盘与公积金管理处签约，但是他开盘卖时说不给用公积金，这样行吗？
豆豆：
为什么用公积金买房，开发商都不让用呢，是开发商有什么顾虑，还是政策上有什么不好操作的呢？
市住房公积金党组书记、主任 钟来斌：
目前，说住房公积金缺钱、无钱放贷等传言，多为捕风捉影，甚至别有用心。
一是存在流动性不足，但是贷款保障有力。截至今年6月，已放贷124.54亿元，全市住房公积金使用率接近120%。
二是公积金贷款虽属委托贷款，贷款速度并非过慢。住房公积金管理机构，通常3个工作日即可办结审查，并通知银行办理放贷手续。只要借款人能够与银行及时办理相关手续，从受理申请到获得贷款平均在22个工作日左右。
三是加强房市调控措施，内在产生阶段性贷款放缓。为遏制房价过快增长，遵照统一部署，我中心调整了贷款政策，如规范控制异地贷款，不受理3套房贷款，对月度贷款规模实行计划管理等，放款速度较3月前确有放慢情况。总而言之，放缓放贷速度是暂时的，是房市调控的内在需要，不是住房公积金贷款特有的。
当下，确有少数开发企业以公积金没钱、回款太慢等借口，拒绝住房公积金贷款，或劝导商业住房贷款，其原因复杂，但多为“皇帝女儿不愁嫁”的热销楼盘，或是因为公积金贷款首付比例较低、影响前期资金回款，或为了其他利益等。
根据现行法律法规，对拒绝住房公积金贷款的房地产企业我们没有行政处理处罚权。网友可向有行政处理处罚权力的部门投诉。但是，已和我中心签订贷款合作协议（合同）开发企业，如对合作楼盘（可在我中心官方网站查找）拒绝公积金贷款的，网友可直接向我中心举证投诉，我们将依据合作协议，终止贷款合作，并在我市全境“封杀”现在和将来的住房公积金贷款合作。
网友提问
土豆啊土豆：
什么时候开启商转公业务？
信贷科科长赵红：
为切实防控流动性风险，依据我市《关于加强流动性管理实施风险预警机制的预案》，自2017年4月17日起，我中心暂停受理商转公业务。
近几个月，我市防控流动性风险已取得阶段性成果，住房公积金个贷率稳定控制在120%以下，为支持缴存职工实现基本和改善性住房需求，让更多缴存职工享受住房公积金贷款“低门槛、低首付、低利率”等政策红利，进一步发挥住房公积金保障住房、促进房地产业健康发展等方面的作用，我中心拟定于2017年7月开启商转公业务，并已报请市住房公积金管理委员会审定通过。近期会将具体开启时间和规定通过我中心官网和相关媒体对外公布，请及时关注。
来源：美好滁州
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