水电是装修中隐蔽工程
因为后期维修成本高，且涉及居家安全
因此水电工程的验收是应该受到重视的
如果不请监理的话，自己就要多学点验收小技巧了
这些水电验收小技巧请收好！
（久烁水电展示）
01
打开龙头看是否有水，水质如何，是否有截止阀生锈影响水质，可以找开发商更换。检查每一个水龙头，观察上下水管道有无渗、漏、赌现象。需要注意的是，尽可能让水流大一点、急一点、一来看看水压，二来试试排水速度。
02
检查水表是否已安装，是否有水表空走、阀门关闭不严、阀门脱丝、迎接件滴水等现象。发现水表走空说明水表已损坏或者可能漏水点。
03
抄水表数字，这部分水费不应由业主负担。除了记录水电表的数据外，看看在所有阀门关闭时，水表是否缓慢走动、检查上下水管道有无渗、漏。
04
坐厕下水是否顺畅？冲水声响是否正常？水箱是否能正常工作？很多坐厕会因为建筑垃圾而发生堵塞或不畅现象。
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05
防水，这是比较容易出现问题的地方，而且一旦装修以后，责任不好鉴定，所以在验房的时候一定要做好防水检测。先目测，看找平层30mm，淋浴墙面1800mm以上是否做了防水。
06
再作闭水试验，用水泥砂浆在门外25公分内围一道约10公分的“U”型门槛，堵好地漏等排水口放满水（地势最高处2公分即可），24小时后去楼下查看即可。这个检测最好与上层住户同时进行，这样能同时检测自家卫生间的顶、地面。在厕卫放水，浅浅就行了（约高2cm）。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。
07
地漏住户查渗雨，如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面放水如何，有无雨水渗透的痕迹。因为按照建筑施工要求，所交工的房屋要买经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行雨淋试验。
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08
插座面板是否有电，用电笔一试即可。试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题。拉下总开关箱内的插座开关、指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。
09
拉闸断电测试。电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电；户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
10
看电表是否通电，电表安装目前多为10（40）A单相电度表，运行是否正常。或快或慢都应报修。抄电表的使用数目，因为在建设当中，工人可能使用了您的能源，而这些钱是不该业主出的。
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11
一般来说照明线截面面积1.5平方毫米，普通插座线2.5平方毫米，空调线4平方毫米即可，用专业摇表或小电器来测试插座是否通电，注意空调和空调插座是否和室外空调机位相匹配。
12
插座还应用插表来测试对地绝缘情况是否良好，是否有接地装置。零地电压应小于1V；如果等于0，那么可能是将零地接在一起了。
13
通常情况下火灾多是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便，按规定每套住宅回路数不宜少于5个。
14
开关箱内开关应该安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换，否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大的危险。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，装修期间立即纠正。
15
检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。检查弱电插座数目，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。
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检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。
17
保险插座护幼童。为防止幼童把手指头伸进插座孔中，距离地面30cm高的插座都必须带保险装置。
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卫生间插座规矩多。卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。
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久烁君微信号：79402453
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