成交丨南谯区又一宗商住地块顺利拍卖

6月22日上午，在市公共资源交易中心的土地拍卖会上，我区喜讯再传，又一宗商住项目地块顺利拍卖成交。

该地块位于乌衣镇袁庄路五尖山路北侧、独山湖路东侧、红琊山路南侧、二道河路西侧，土地面积约233亩。出让公告规定，该地块规划性质为二类居住、商业用地，容积率1.2-2.0，建筑密度不大于25％，建筑地上限高60米，地下限深10米，出让起始价5.15亿元，（毛坯）商品房销售均价不得超过6200元/平方米（不含装修成本）。据悉，现场汇集多家房地产商，通过多轮竞价，最终江苏南碧房地产开发有限公司以总额6.92亿元竞得该宗土地使用权，亩均296.79万元，溢出出让起始价约34.4％。

今年以来，我区房地产市场销量剧增，且房价上涨过快，为进一步贯彻落实国家关于“房子是用来住的，不是用来炒的”房地产市场调控精神，保护居民刚性需求，国土房产部门通过采取盘活存量、加大房地产项目用地供应数量、对商品住房备案价格进行成本核算，并在土地出让中对开盘后的商品房销售均价划定“上限”等多种手段进行调控，目前已取得良好效果，调控成果显著，土地出让价格环比涨幅明显呈下降趋势，过快上涨的房价基本得到了遏制，全区房地产市场得到了平稳健康发展。