
项目建设背景


大墅产业新城位于安徽省全椒县西部大墅镇,东邻南京、西连合肥,合宁高速穿境而过,境内设有大墅高速出口,是连接合肥、南京、滁州公路交通的重要节点,皖江城市带承接长三角产业转移的主要节点区域。
大墅新城区域属皖东丘陵地貌,境内一山四水,山青水秀。山是龙山,是国家级5A景区琅琊山的余脉,龙山深处有皖东最古老的佛寺龙山寺,始建于南北朝梁武帝,留下许多动人的传说。水有三湾水库、永丰水库,山水相依,绿树环绕,景色秀美。
大墅产业新城于2016年启动建设,被滁州市委市政府列为十三五规划重点建设项目,全椒县重点建设产业园区,规划定位为全椒县城市副中心,着力打造以医养、健康、旅游为主的特色小镇。
项目建设条件


1、区位交通:距离合肥市政务区60公里,南京市中心新街口80公里,是中国版图上距离同属两个省会城市1小时都市圈的产业城区。合宁高速(G42、G40)贯穿全境,5分钟即可通过大墅高速入口,1小时内可达南京、合肥、滁州、芜湖等周边主要城市,半小时可达沪汉蓉全椒高铁站和京沪滁州高铁站,1小时抵达合肥新桥国际机场,1.5小时可达南京禄口国际机场。目前,合宁高速四改八正在实施,大墅高速出口扩建同步建设。
2、旅游资源:全椒文化历史深厚,是《儒林外史》作者吴敬梓的故乡,建有吴敬梓故居、吴敬梓纪念馆;全椒境内、距大墅新城30公里内,有碧云湖、神山森林公园、龙山寺,以及周边一小时可达的合肥、滁州、南京等地的丰富旅游资源。
目前正在建设实施的龙山度假区,被列为国家级老年养生基地,安徽省十三五重点老年养生建设项目,占地1万多亩,建成桃林、梅园以及各特色林地近万亩,每年举办桃花节、摘桃节、千人宴等特色旅游项目,吸引周边游客上万人。规划有民宿、国际露营基地、科大交流中心等项目,正在建中。新城北部建有越秀花海项目,占地一万亩,已经建成有牡丹园、樱花园对外开放。
01
项目名称:特色旅游度假酒店建设项目
拟建地点:大墅新城西片区,龙山大道与中学路延伸段之间
用地面积:30亩
投资估算:6000万元
一、建设内容和合作方式
特色旅游为主的度假酒店,包括餐饮、住宿、休闲、特色商店等内容。合作方式为合作和独资。
二、投资方条件
具备成功建设、运营和管理特色度假酒店经验。
三、鼓励政策
项目用地:项目用地已完成规划,用地性质为商业用地,使用年限为40年,办理国有土地使用权证。
02
大墅产业新城轻工产业园招商项目
项目名称:大墅新城轻工产业园招商项目
拟建地点:大墅产业新城合宁高速以南、龙山大道以西
用地面积:500-1000亩
投资估算:1-10亿元
一、项目合作方式
1、投资整体园区建设,共建招商;
2、投资单体工业项目;
3、租赁入驻标准化厂房。
二、项目入驻条件
1、符合国家产业政策和大墅新城产业发展定位;
2、单个工业项目投资5000万元以上,投资强度150万元/亩,达产后亩均税收6万元/亩。
三、鼓励政策
供地价格:工业用地执行国家最低挂牌价5.6万元/亩,办理国有土地出让使用权证,使用年限为50年。
03
汽车仓储物流中心建设项目
项目名称:汽车仓储物流中心建设项目
拟建地点:大墅产业新城合宁高速以南、沪汉蓉高铁以北,龙山大道以西
用地面积:300-500亩
投资估算:5-10亿元
一、建设内容和合作方式
可建设汽车仓储中心,汽车销售中心,汽车运维中心、汽车运输中心。合作方式为投资方独资。
二、项目入驻条件
1、建设企业为大型汽车企业、大型汽车物流企业。
2、固定资产投资3亿元以上。
3、投资企业必须在本地注册实体企业,建成后实现亩均税收不少于6万元/亩。
三、鼓励政策
供地价格:仓储物流中心,可按工业用地执行国家最低挂牌价5.6万元/亩,办理国有土地出让使用权证,使用年限为50年。
04
大墅产业新城医养健康中心建设项目
项目名称:医养健康中心建设项目
拟建地点: 大墅新城西片区
用地面积:100亩
投资估算:5亿元
一、建设内容和合作方式
医养健康中心包括医院、康复中心、体检中心、医疗中心、养老中心等。合作方式为合资、合作或独资。
二、投资方条件
具备成功建设、运营和管理相关企业和项目经验,投资企业净资产不少于2亿元。
三、鼓励政策
项目用地:项目区域控制规划已编制完成,用地性质为医卫慈善用地,可办理国有土地使用权证。
05
大墅产业新城旅游商业综合体建设项目
项目名称:新城旅游商业综合体建设项目
拟建地点: 大墅新城西片区
用地面积:200亩
投资估算:5亿元
一、建设内容和合作方式
旅游商业综合体建设项目包括特色旅游(农)产品商业街、特色农耕体验、亲子游乐、农家乐餐饮等,具体可根据投资方规划确定,可含部分低密度住宅项目。合作方式为合作、合资或独资。
二、投资方条件
具备成功建设、运营和管理相关企业和项目经验,投资企业净资产不少于2亿元。
三、鼓励政策
项目用地:项目区域控制规划已编制完成,用地性质为商业用地,可办理国有土地使用权证。
鼓励政策
1.优惠政策:享受省、市和全椒县出台的与投资项目相关的鼓励投资优惠政策,并可实行一事一议,依据投资项目具体情况和地方贡献力,制定特殊的政策。
2、帮办服务:项目签约后,由一名县级领导牵头帮办,指定专人全程帮办、协办项目入驻、建设、运营阶段的各项审批手续,帮助企业解决需要地方政府解决的问题。
联系方式
联系人:施健13956289966 李平13955052668
网址:http://dscyxc.quanjiao.gov.cn
邮箱:lp0550@126.com

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