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投资车位比投资住房赚得多？

时间：2016-07-28 08:55:33来源：滁州恒大绿洲阅读：703次

导读:停车难，已成困扰滁州市民的一大难题。急剧膨胀的车辆增长，急需要停车位，未来城市的停车经济，形成一个亟待挖掘的金矿。增长快近几年，滁州汽车销售出现井喷式增长。有的小区内有上百量车，但车位只有几十个，几乎...

停车难，已成困扰滁州市民的一大难题。急剧膨胀的车辆增长，急需要停车位，未来城市的停车经济，形成一个亟待挖掘的金矿。

增长快

近几年，滁州汽车销售出现井喷式增长。有的小区内有上百量车，但车位只有几十个，几乎无法停在小区内的车主比比皆是。

蛋糕大

汽车数量快速上涨，然而滁州市区内的停车位并没有相应增长。停车位供需矛盾日益突出，一个有关停车位的投资商机开始显山露水。

价格高

停车位供不应求已成为普遍现象，因此，停车价格也开始随行就市，快速涨价，有的停车收费高得惊人。

新商机

“停车经济”来临了，车位的需求量大，以租带买，升值空间较大，投资回报可观。

投资建议

买车位投资或自用 “以租带买”怎么算都不亏

面对车位如此热销的局面，有业内人士认为，车位的保值性比较稳定，提升空间不断加大，价格也有上涨的趋势，不仅可以作为生活的一个必需品，也可以作为投资的一种产品。

投资车位首先要看住宅品质，项目的客户群定位和消费档次相对较高，意味着未来整个小区的车辆饱和度较高，车位的需求量就大。这样的车位，投资回报是比较可观的。对于不太成熟的小区，车位空置率较高，若是预判小区的整个区域经济会增长，车位也将成为一个好的投资产品。

举个例子

假设投资车位12万，若是每个月租金是400元，一年就收入4800元，比银行一年的定期存款利息还要高。车位本身的价值较稳定，如果租了几年之后，投资者再以一个更高的价格卖出去，不仅赚了租金还赚了差价。

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