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商铺投资的十大技巧之1~5！！！

时间：2016-07-27 14:36:00来源：滁州恒大绿洲阅读：415次

导读:近期很多微友咨询商铺投资的问题，今天就专门为大家送上一篇商铺投资技巧，希望对各位有所帮助。投资者看中商铺，无非是其诱人的投资回报。要想投资收益一路飘红，小郡觉得要从最基本的选铺开始。选铺考虑因素综合起...

近期很多微友咨询商铺投资的问题，今天就专门为大家送上一篇商铺投资技巧，希望对各位有所帮助。

投资者看中商铺，无非是其诱人的投资回报。要想投资收益一路飘红，小郡觉得要从最基本的选铺开始。

选铺考虑因素综合起来，无非全国经济、区域局势、商业本质、供求关系、投资趋势等等。我总结网络资料，提10条建议：

选择适当的行业类别

位于交通运输站的商铺，应以经营日常用品以及价格低且便于携带的消费品为主。位于住宅四周的商铺，应以经营综合性消费品为主。位于办公楼四周的商铺，应以经营文化办公用品为主，且商品档次较高。位于学校四周的商铺，应以经营文具、饮食、日常用品为主。

有“傍大款”意识

即商铺应在知名连锁店或强势品牌店的四周，甚至可以在它们的旁边，不仅可省去考察市场的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应招揽顾客。

选择自发形成某类市场的地段

在现实生活中，管理部门并没有对某一条街、某一个市场经营什么作出规定。但在长期的经营中，某条街会自发成为销售某类商品的“集中市场”。

了解商铺周边民众购买力

购买力是依附人而存在的，购买力的数量、质量决定了其所在商圈内商铺的基本价值。当然，在那些消费能力强的购买力所在区域，商铺的价值高，获得的成本也相应较高。

看人流量

商铺收益最终决定于人流量。真正支撑商铺的是固定人流，其次是流动人流、客运流(公交站、地铁站)。

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