以下内容，安徽经济生活频道，今晚18：20直播的《第一时间》有详细报道！
葛建平在合肥市经营着一家出租式公寓，生意做了不少年了。可是，前两天，葛建平给我们打来电话说，公寓里突然来了一伙人，在他不在场的情况下，把几十台空调外机和一些内机都拆走了。这是怎么回事呢？
拖欠房租 空调被强行拆走
位于合肥火车站附近的这家清馨公寓，就是葛建平经营的出租式公寓。从目击者拍摄视频中可以看到，3月20号，公寓里的空调被人拆除时的场景。拆走空调的人，叫陈中运。
葛建平表示，陈中运搬走了大概二十台左右的空调外机。
陈中运说，之所以去拆空调，是因为葛建平在2014年到2017年期间，租他的房子开了另一家出租式公寓，到现在还欠了很多房租没有付。
双方一直僵持到3月14号，陈中运来到葛建平的这家出租式公寓，将电线剪断，并且将监控摄像头拆除。
陈中运说，根据双方之前的协议，如果拖欠房租等相关费用，他是可以对葛建平经营的所有公寓采取措施的。
经过合肥市长淮派出所协调，双方达成协议，由葛建平支付14万元给陈中运，了结纠纷，但双方很快又再次闹僵。于是，3月20号，陈中运拆走了大量空调外机和一些内机。
陈中运表示，他目前把空调拆掉以后，放在他的公司里面 。如果葛建平按照约定履行还款计划 他再把空调帮他装回去。
但令葛建平无法接受的是，陈中运竟然在他不在场的情况下，通过强行撞门、撬门以及破窗的方式，进入一些房间，搬走里面的财物。目击者拍摄的视频中显示，房门被打开时，就传出了一声剧烈的响声。里面的跑步机也被搬走。
记者在现场看到，至少有三个房间的门锁位置，有明显被破坏的痕迹。有租客也告诉记者，自己在房间休息的时候，就有人曾经将房门撬开了。
葛建平认为，陈中运这种强行破坏门窗搬走财物的行为，已经涉嫌严重违法了。他每天就这样生活在慌恐中，感觉自己的人身安全受到威胁。
陈中运表示，葛建平欠他的房租，水电费 。约定是可以拆他空调 ，拉他东西。 如果对方不诚实不守信， 他行驶自己的权利，他认为从法律上讲是妥当的。
用法律武器捍卫自身权益
安徽弘启律师事务所律师徐明锋表示，债权人陈中运的行为属于民法上的自助行为， 但是要掌握一定的尺度。否则可能构成违法犯罪， 如果债务人不在家， 债权人破门而入， 那有可能构成刑法上的盗窃罪。
律师介绍，在双方事先有协议的情况下，如果债务人不在家，债权人要进入房屋拿取财物抵债，必须有相关第三方进行见证。应当请社会上的第三方公证机构，如物业，居委会或者派出所， 在一旁进行见证， 并且录音录像， 制作财产清单 以避免不必要的法律纠纷。
律师也告诉记者，债权人陈中运完全可以通过申请诉财产保全，通过法律途径来解决这起纠纷。在这里，希望陈中运能够重视这些建议，以免造成不可挽回的后果。最后，对于这起纠纷当中，是否存在严重的违法甚至犯罪行为，也希望合肥警方能够认真调查，严肃处理，维护法律的尊严。
安徽经视记者报道
编辑：周靓靓
