【关注】如何提升小区物业服务水平？咱们明光这么干！

近年来，明光市建立“三全三查”工作法，构筑物业管理长效机制，督促物业企业加强管理，全市物业服务质量不断趋优向好。

全程定期检查。加强过程管理，每季度严格按照考核细则进行一次全市物业大检查，并召开全市物业管理会议，公开通报考核结果，对考核末位和物业管理问题突出的企业进行约谈整改。2017年以来，共通报约谈物业企业7家，对拒绝整改的1家物业企业清退出明光市物业服务市场。

全域网格巡查。按照城区物业空间布局合理划分管理区域，对全市65个物业管理小区建立网格化日常包保巡查报告长效机制，实现网格化检查全覆盖。网格化机制建立以来，累计梳理排查物业管理存在问题62个，及时建立问题清单、责任清单、整改清单，逐个销号作战，现已妥善解决问题55个，对长期存在问题的物业企业将录入物业企业信用档案，实现全市31家物业企业信用档案全覆盖。

全力精准专查。成立小区业主委员会，并结合日常信访、互联网舆情和市长热线，畅通群众反馈物业问题的通道。全年接收群众投诉90余起，均已督办物业企业整改。对群众反映强烈、物业服务质量不高的3个物业管理项目责令物业企业退出该项目，由业主委员会按规定重新招聘新的物业公司进驻。